19/03/2018

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS – NORMAS, CONTABILIDADE, TRIBUTAÇÃO E OBRIGAÇÕES ACESSÓRIAS

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INICIO TÉRMINO

15/05/2018

15/05/2018

HORÁRIO CARGA HORÁRIA

08h30min às 12h e das 13h às 17h30min

08 horas

LOCAL

Auditório SESCON GF – Av. Rio Branco, 533 – Ed. Rio Branco Center – 7º andar – Centro Florianópolis

PÚBLICO ALVO

Síndicos, Administradores, Contadores, Advogados e Profissionais já atuantes ou iniciantes nas áreas de administração de condomínios ou escritórios de contabilidade e demais interessados em formação e aperfeiçoamento profissional.

INVESTIMENTO

Obs.: Está incluso no valor - material didático digital (apostila), bloco para anotações, 02 coffees break e o certificado.

Associados SESCON Grande Florianópolis que pagam a contribuição Sindical: R$ 260,00

Associado SESCON Grande Florianópolis ou Contadores em dia com o CRC: R$ 290,00

Parceiros: R$ 380,00

Demais interessados: R$ 510,00

FORMAS DE PAGAMENTO

A vista no boleto, acima de 02 inscrições consultar condições de pagamento.

Você que está cadastrado no programa Fidelidade Prime, poderá resgatar seus pontos para pagamento da sua inscrição, total ou parcial. Informe-se e aproveite.

O SESCON Grande Florianópolis reserva-se ao direito de realizar o curso somente após o fechamento da turma. Reembolso somente para inscrições canceladas até 72h antes da realização do curso.

Objetivo do curso: Em função do surgimento de condomínios e novos síndicos, também surge necessidade de lidar com problemas jurídicos e práticos, assim oferecemos este curso com objetivo preparar o profissional para atender as demandas da Administração de Condomínios.

Conteúdo Programático:

CONSTITUIÇÃO

1 – Denominação e natureza jurídica

2 – Finalidade do condomínio: Residencial e/ou Não-Residencial

3 – Convenção de condomínio

4 – Direitos e deveres dos condôminos

5 – Áreas Comuns

6 – Despesas de Condomínio

7 – Inquilino na Unidade Autônoma

8 – Extinção do condomínio horizontal

ASSEMBLEIA DOS CONDÔMINOS

1 – Convocação pelo síndico

2 – E se o síndico não puder convocar?

3 – Assembléia Geral Ordinária – AGO

4 – Assembléia Geral Extraordinária – AGE

ATRIBUIÇÕES DO SÍNDICO/ADMINISTRADORA

1 – Convocação da Assembléia dos Condôminos

2 – Representação do Condomínio na Justiça

3 – Apresentação aos condôminos de alguma demanda judicial

4 – Cumprir e Fazer cumprir as normas do Condomínio

5 – Elaborar orçamento de cada ano (em conjuntou ou não com algum parceiro)

6 – Cobrança dos Condôminos

7 – Prestação de Contas

8 – Seguro da Edificação

QUÓRUNS NECESSÁRIOS

1 – Realização de obras e reformas

2 – Aluguel ou venda da garagem a terceiro

3 – Alteração da convenção

4 – Alteração do Regimento interno

5 – Destituição do Síndico

PENALIDADES AOS CONDÔMINOS

1 – Infrator esporádico

2 – Infrator reiterado

3 – Condômino com comportamento anti-social

4 – Suspensão do uso das ares comuns

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA DO CONDOMÍNIO

1 – Administração Financeira do Condomínio

2 – Taxa Fixa/Rateio

3 – Taxas Extras

4 – Protesto das Taxas de Condomínio

5 – Órgãos de Proteção ao Crédito

6 – Fundo de Reserva

CONTABILIDADE PARA CONDOMÍNIOS

1 – Função da Contabilidade

2 – Plano de Contas

3 – Livros e Demais Controles

4 – Não-Obrigatoriedade

PROCEDIMENTOS PARA INSCRIÇÃO NO CNPJ

1 – Registro da convenção no Cartório

2 – Obrigatoriedade de inscrição do CNPJ

3 – Preenchimento do FCPJ

4 – Documentação Necessária

ASPECTOS TRIBUTÁRIOS E DECLARAÇÕES À RFB

1 – Retenção de IRRF

2 – Retenção PIS, COFINS, CSLL

3 – Retenção de INSS

4 – Retenção de ISS

5 – PIS sobre folha

6 – Contribuições previdenciárias, FPAS, RAT

7 – Obrigações acessórias

 

Ministrado por: Dr. Gabriel Villena – Advogado e Contabilista; Ministra Cursos de especializações tributárias e cursos de formação profissional desde 2011 em Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, São Paulo, Cuiabá, Brasília, entre outras cidades do interior do Brasil; – Professor de MBA´s na área tributária pela UniCesumar, Universidade Positivo, UNINTER e UNISEP; Sócio e Consultor na Fernandes & Villena Consultoria

-Mestre em Direito Tributário pela Pontificia Universidad Católica Argentina de Buenos Aires (UCA); Pós-Graduado em Direito Tributário e Processo Tributário pela Universidade Positivo; Pós-Graduado em Gestão de Pessoas pela Faculdade de Educação Superior do Paraná (FESP); Técnico em Contabilidade; Co-autor do livro “Manual de Benefí­cios de PIS/COFINS por NCM: Operações de venda”.

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