14/05/2019

ATIVIDADE IMOBILIÁRIA – Contabilidade e Tributação – Vale 08 pontos

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INICIO TÉRMINO

04/07/2019

04/07/2019

HORÁRIO CARGA HORÁRIA

08h30min às 12hs e das 13hs às 17h30min

8h

LOCAL

Auditório SESCON GF - Av. Rio Branco, 533 - Ed. Rio Branco Center 7º andar - Centro, Florianópolis - SC

PÚBLICO ALVO

Profissionais da área contábil, societária, tributária e financeira de empresas do segmento; Empresários da área; Auditores, peritos, estudantes e demais interessados.

INVESTIMENTO

Obs.: Está incluso no valor - material didático digital (apostila), kit (bloco para anotações e caneta), 02 coffees break e o certificado.

Associados SESCON Grande Florianópolis que pagam a contribuição Sindical: R$ 261,00

Associado SESCON Grande Florianópolis ou Contadores em dia com o CRC: R$ 290,00

Parceiros: R$ 410,00

Demais interessados: R$ 522,00

FORMAS DE PAGAMENTO

A vista no boleto, acima de 02 inscrições consultar condições de pagamento.

Você que está cadastrado no programa FIDELIDADE PRIME, poderá resgatar seus pontos para pagamento da sua inscrição, TOTAL ou PARCIAL. Informe-se e aproveite.

Informações: (48)3222-1409 ou educacao@sescongf.com.br

PARA RECEBER O CERTIFICADO É NECESSÁRIO 75% DE FREQUÊNCIA.

O SESCONGF reserva-se ao direito de realizar o curso somente após o fechamento da turma.

O número de inscrições para esse curso é limitado, e por esta razão será aceito O CANCELAMENTO DAS INSCRIÇÕES SOMENTE ATÉ 72h ANTES da realização do curso.

APÓS ESTE PRAZO AS INSCRIÇÕES NÃO SERÃO CANCELADAS, sendo indevido reembolso no caso de pagamento antecipado.

VALE 08 PONTOS PARA AUDITORES, PERITOS, PROGP E PRORT. (CÓD. SC-02108)

Capacitadora SC-00022

 

OBJETIVOS:

Demonstrar, na prática, o tratamento contábil, societário e tributário da atividade imobiliária, do início ao fim das operações, abordando as atividades de:

– Incorporação

– Loteamento

– Construção para venda

– Compra e venda

– Aluguel

 

O curso inclui:

– Exemplos práticos de todos os assuntos

– Contabilização de acordo com as Normas Brasileiras de Contabilidade

– Apuração de tributos para RET, Lucro Presumido e Lucro Real

– Comparação do resultado societário e do resultado fiscal

– Como sair da contabilidade antiga e adequar às normas atuais

 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:

ESTRUTURAS DE NEGÓCIO:

– SCP

– SPE

– Patrimônio de Afetação

– Consórcio

– Contrato de Parceria

 

OPERAÇÕES:

– Aquisição de imóveis para:

– Revenda

– Realização de empreendimento

– Aluguel

– Uso na atividade

– Permuta de imóveis

– Início do Empreendimento

– Custos Incorridos com Obra

– Adiantamentos a Fornecedores

– Custos Antecipados

– Despesas de Marketing e Propaganda

– Construção de Stand de Vendas e Apartamento Modelo

– Aluguel de imóveis

– Venda de Unidade Imobiliária

– Revenda de Imóveis

– Imóveis Concluídos

– Imóveis em Construção

– Permuta ou Dação em Pagamento

– Venda de imóveis para aluguel

– Controle Permanente de Estoque / Livro Inventário

– Controle de Clientes

– Adiantamentos de Clientes (Passivos de Contrato)

– Ajuste ao Valor Presente

– Variação Monetária (CUB/INCC)

– Juros por Atraso

– Despesa com Corretagem

– Provisão para Garantia de Construção

– Tributos Diferidos

– Conclusão de Obra

– Controle de Estoque

– Cessão de recebíveis

– Distrato

– Com devolução integral

– Com retenção de valores

Confira o convite do Profº Caio de Passos Melo:

 

Instrutor:

Caio de Passos Melo – Contador (CRC SC-042472/O) formado pela Faculdade Estácio de Sá. Consultor e Palestrante pela Caio Melo Capacitação Profissional. Idealizador do clube de assinatura Contabilidade Sem Mimimi. Palestrante no Programa de Educação Profissional Continuada do CRC/SC e demais entidades de 2015 a 2018.

 

Bibliografia:

BRASIL. CTG 01. Aprova a CTG 01 (NBC T 10.23) – Entidades de Incorporação Imobiliária. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 27 de janeiro de 2009.

BRASIL. CTG 04. Aprova o CTG 04 (CT 05) – Aplicação da Interpretação Técnica IT 13 – Contrato de Construção do Setor Imobiliário. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 27 de janeiro de 2009.

BRASIL. Decreto nº 3.000, de 26 de março de 1999. Regulamenta a tributação, fiscalização, arrecadação e administração do Imposto sobre a Renda e Proventos de Qualquer Natureza. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 29 de março de 1999.

BRASIL. Decreto nº 9.580, de 22 de novembro de 2018. Regulamenta a tributação, a fiscalização, a arrecadação e a administração do Imposto sobre a Renda e Proventos de Qualquer Natureza. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 23 de novembro de 2018.

BRASIL. Decreto-Lei nº 1.598, de 26 de dezembro de 1977. Altera a legislação do imposto sobre a renda. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 27 de dezembro de 1977.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.115, de 28 de dezembro de 2010. Dispõe sobre a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (Dimob) e dá outras providências. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 30 de dezembro de 2010.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.252, de 1º de março de 2012. Dispõe sobre a Escrituração Fiscal Digital da Contribuição para o PIS/Pasep, da Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins) e da Contribuição Previdenciária sobre a Receita (EFD-Contribuições). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 2 de março de 2012.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.422, de 19 de dezembro de 2013. Dispõe sobre a Escrituração Contábil Fiscal (ECF). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 20 de dezembro de 2013.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.435, de 30 de dezembro de 2013. Dispõe sobre os regimes especiais de pagamento unificado de tributos aplicáveis às incorporações imobiliárias, às construções de unidades habitacionais contratadas no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) e às construções ou reformas de estabelecimentos de educação infantil. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 2 de janeiro de 2014.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.599, de 11 de dezembro de 2015. Dispõe sobre a Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais (DCTF). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 14 de dezembro de 2015.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.634, de 6 de maio de 2016. Dispõe sobre o Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 9 de maio de 2016.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.700, de 14 de março de 2017. Dispõe sobre a determinação e o pagamento do imposto sobre a renda e da contribuição social sobre o lucro líquido das pessoas jurídicas e disciplina o tratamento tributário da Contribuição para o PIS/Pasep e da Cofins no que se refere às alterações introduzidas pela Lei nº 12.973, de 13 de maio de 2014. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 16 de março de 2017.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.757, de 10 de novembro de 2017. Dispõe sobre a Declaração do Imposto sobre a Renda Retido na Fonte relativa ao ano-calendário de 2017 e a situações especiais ocorridas em 2018 (Dirf 2018) e o Programa Gerador da Dirf 2018 (PGD Dirf 2018). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 13 de novembro de 2017.

BRASIL. Instrução Normativa RFB nº 1.774, de 22 de dezembro de 2017. Dispõe sobre a Escrituração Contábil Digital (ECD). Diário Oficial da União, Brasília-DF, 27 de dezembro de 2017.

BRASIL. Instrução Normativa SRF nº 25, de 25 de fevereiro de 1999. Dispõe sobre o tratamento tributário das variações monetárias, nos casos que especifica. Diário Oficial da União, Brasília-DF, 1º de março de 1999.

 

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