Conceitos básicos sobre contabilidade para área da construção civil, definições, objetivos. Aspectos fiscais e contábeis da área da construção civil, legislação atualizada, projeções, resultados comparativos, gestão financeira. Proporcionar mais controle e segurança para manter as contas e obrigações fiscais da sua empresa em dia. Custos. Instrumentos de gestão. Casos Práticos de Contabilidade na área da construção civil.

Contadores, Peritos, Auditores, Advogados, Assistentes de Contabilidade e Preparadores de Demonstrações Contábeis.

1 – CONCEITOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÃO CIVIL

Construção civil e prestação de serviços
Serviços profissionais
Serviços terceirizados e Espécies de Empreitada
Incorporação imobiliária
Loteamento e Contrato de Parceria
Conceito de unidade imobiliária
Permuta de imóveis e Torna
Condomínio edilício

2 – HOLDING

Conceitos e Finalidade
O que é e origem e classificações de Holding
Grupo de Sociedades, controladora, controlada
Tipo Societário, Objeto, Finalidade
Blindagem Patrimonial
Remuneração de Administradores e Investidores

Aspectos Societários

Sociedade Simples, Sociedade Empresária, EIRELI, Investidor-Anjo, Sociedade Unipessoal
Características, Contrato Social, Constituição, CNAE
Administração de Bens
Critérios Gerais de Responsabilidades

Aspectos Contábeis

Coligadas e Controladas, Joint Venture
Avaliação de Investimentos
Aspectos Legais e Normativos
Mais-valia, Goodwill, Compra Vantajosa
NBC – Normas Brasileiras de Contábeis – específicas
Demonstrações Contábeis

3 – TRIBUTAÇÃO NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO E HOLDINGs

Regimes de tributação
Lucro Real
Presumido
Simples Nacional
RET – regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias
Equiparação tributária
Normas sobre estoque de imóveis
CNPJ e CNAE
IRPJ/CSL/Cofins/PIS-Pasep – Tratamento aplicável a receitas financeiras da comercialização de imóveis
Impactos resumidos da LC 214/2025 – Reforma Tributária: alteração na tributação

4 – CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DO SEGMENTO

Formalização da incorporação
Operações, negócios da área e formas de empreendimento
Condomínio na construção por administração
Locação Imobiliária
Atividade imobiliária – Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV)
Venda de Imóveis
Equiparação de Pessoas Física a Contribuinte Regular
Holdings, SPE e SCP

5 – NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE

NBC geral
NBC PME
Normas contábeis específicas para segmento
Balanço para Captação de Recursos
e. Balanço para Licitações

6 – CONTABILIDADE NA ÁREA IMOBILIÁRIA E DE CONSTRUÇÃO (contábil e tributário)

Plano de Contas Contábil
Receitas, Custos e Despesas do Segmento
Análise das Normas Contábeis Específicas
Apuração dos Custos (Contabilidade de Custos)
Apuração do Resultado e Avaliação do Desempenho
Lucros e Dividendos
Aspectos Societários na Construção Civil – introdução
Contabilização da receita diferida pelas construtoras
Lançamentos contábeis – Permuta
Contabilidade – Atividade Imobiliária – Construção
Lançamentos contábeis – Permuta com torna
Atividade Imobiliária – Patrimônio de Afetação – Escrituração ContábilConteúdo elaborado com base na legislação vigente. Recomenda-se vigilância quanto a eventuais alterações posteriores.

Obs: Intervalo de 10 a 15 min.

Adilson Torres

Contador, Mestre em Administração – UNIMEP – SP, MBA – Gestão Industrial: FGV – RJ, Especialista em Contabilidade & Finanças: FECON – MG, Especialista em IFRS e NIAS: FIPECAFI – SP, Bacharel em Ciências Contábeis: UNIFAE – SP, Consultor Empresarial certificado pela: Thompson Management Horizons do Brasil (TMH) – São Paulo, Docente Convidado MBA: IPOG, BSSP, BLUE TAX/UNIS, FUNDACE USP-FEARP, FBT, FCA – UNICAMP, UNISC, EBPOS, Diretor: Torres Contabilidade Ltda (Capacitadora na PEC / CFC), Instrutor e palestrante: Cursos EaD (conteudista e tutor). Cursos Presenciais e Palestras: CRCMG, CRCSP, CRCRJ, CRCSE, CRCCE, CRCPR, CRCRS. Sistema SESCON, FIEMG/CIEMG, Sistema SESCOOP. Colunista na área contábil: Revistas e Sites.

R$ 257,00 – Associados Sescon Blumenau – Sescon/SC – Demais SESCON’s e SESCAP’s

R$ 387,00 – Parceiros

R$ 507,00 – Demais empresas

Para inscrições até 03/11 – 5% de desconto

Condição de Pagamento: Boleto Bancário ou Cartão de Crédito*

Parcelamento no cartão de crédito em até 5 vezes, parcela mínima R$ 90,00 – consulte-nos.

Mais Informações: (47) 3326-0236 ou sesconeduca@sesconeduca.com.br.

ACESSO:

O curso será transmitido através da plataforma online (zoom) que possibilita a interação entre professor e aluno com todas as facilidades do ambiente virtual.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

Para ter acesso ao curso via WEB é necessário um computador com acesso à internet de boa qualidade, utilização de câmera, caixas de som/alto falantes ou fone de ouvido.
Indicamos o acesso a plataforma através do Google Chrome.

LIBERAÇÃO DO CURSO:

O curso a distância será liberado após a confirmação de pagamento.
O link para acesso ao treinamento será disponibilizado em até um dia antes do curso pela equipe do SESCON EDUCA.

CERTIFICADO

O Certificado de conclusão do curso será emitido em até 7 (sete) dias após o acesso ao curso, o participante deverá ter no mínimo 75% de aproveitamento.

CANCELAMENTO:

CANCELAMENTO DE INSCRIÇÕES SOMENTE ATÉ 72hs “em dias úteis” ANTES da realização do curso. Sendo possível, apenas para os casos que o link de acesso e material não tenham sido encaminhados ao participante.
APÓS ESTE PRAZO AS INSCRIÇÕES NÃO SERÃO CANCELADAS, sendo indevido reembolso em caso de pagamento.

GRAVAÇÃO:

Por se tratar de um curso ao Vivo, não será gravado para disponibilização aos inscritos ou comercialização após a data de realização.
O Sescon Educa reserva-se no direito de alterar a data de realização sem aviso prévio, em caso de imprevistos que impeçam na data programada ou cancelar o curso, caso não tenha o número mínimo de participantes para realização.

REALIZAÇÃO: SESCON EDUCA