O Curso tem por objetivo capacitar profissionais a compreender e aplicar, na prática, os principais conceitos contábeis aplicáveis à incorporação imobiliária, desde a estruturação da planilha de custos até o reconhecimento de receitas pelo método POC.

Contadores, analistas contábeis, controllers, profissionais de BPO financeiro e gestores de incorporadoras.

Módulo 1 – Fundamentos da Incorporação Imobiliária

• Estruturação do negócio: SCP, SPE e Patrimônio de Afetação
• Diferença entre incorporação, loteamento e construção por empreitada
• Principais legislações aplicáveis

Módulo 2 – Estruturação da Planilha de Custos

• Composição do custo da incorporação
• Custos do terreno: permuta ou aquisição
• Elaboração da Planilha de Custos e Controle Permanente de Estoque
• Rateio dos custos
• Provisão de garantia
• Cálculo do percentual de execução da obra

Módulo 3 – Tratamento Contábil da Incorporação

• Plano de contas
• Contabilização dos custos (estoque)
• Despesas com propaganda, marketing, promoção e atividades correlatas
• Construção do estande de vendas e do apartamento modelo
• Comissão de vendas
• Reconhecimento da receita e apuração do resultado pelo Método POC
• Cessão de recebíveis
• Tributos diferidos
• Adiantamento de clientes
• Distratos

Metodologia

• Abordagem prática com exemplos reais
• Simulação de planilha de custos
• Exercício de cálculo do Método POC
• Discussão de casos comuns do mercado imobiliário

Keila Hoog é contadora, registrada no CRC/SC sob o nº 023.615/O-4, formada pela Universidade do Vale do Itajaí – UNIVALI. Pós Graduanda em “Gestão de Negócios” pela Fundação Dom Cabral. Além de palestrante, atuou como convidada pelo CRC/SC de 2006 a 2014 no Projeto Educação Continuada, promovido em parceria com as demais entidades contábeis de Santa Catarina. Sócia fundadora da empresa Kount Contabilidade de Construtoras, atua no ramo de contabilidade e assessoria, dedicando-se à atividade imobiliária desde 1998. Ocupou o cargo de Diretora Financeira na empresa Belmmen Group de 2015 até 07-2019. Atualmente, é sócia fundadora da empresa Axia BPO – Business Process Outsourcing – especializada em contabilidade e finanças de empresas do ramo da Hotelaria e Atividade Imobiliária.

Não se aplica

• Associados Sescon GF – Demais SESCONs e SESCAPs

Cartão de Crédito: R$ 335,00

PIX: R$ 299,00

• Parceiros e Profissionais com CRC Ativo

Cartão de Crédito: R$ 471,00

PIX: R$ 424,00

• Demais Interessados e Empresas

Cartão de Crédito: R$ 591,00

PIX: R$ 532,00

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

Está incluso no valor: O material didático digital e certificado digital.

LIBERAÇÃO DO CURSO:

Os materiais e informações pertinentes ao curso, serão enviados via e-mail cadastrado pelo participante em até 48h antes do curso.

CERTIFICADO

O Certificado de conclusão do curso será emitido em até 7 (sete) dias após o acesso ao curso, o participante deverá ter no mínimo 75% de aproveitamento.

CANCELAMENTO:

Cancelamento de inscrições somente até em 72hs, em dias úteis, antes da realização do curso. Sendo possível, apenas para os casos que o material não tenha sido encaminhado ao participante.

Após este prazo as inscrições não serão mais canceladas, sendo indevido reembolso em caso de pagamento.

Em caso de cancelamento sem aviso prévio será gerado multa de 15% sobre o valor do CURSO devido a custos contabilizados para realização.

O Sescon GF reserva-se no direito de alterar a data de realização sem aviso prévio, em caso de imprevistos que impeçam na data programada ou não fechamento da turma.

CONTATO: educacao@sescongf.com.br ou 48 98478 9492

REALIZAÇÃO: SESCON GF